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再次给购房“菜鸟”做了个盘点

    再次给购房“菜鸟”做了个盘点
 
  购房是每个人一生中最重要的大事,每个人都想买到好位置、好价钱、好品牌的房企,可是理想与现实总是有差距的。有些购房者买到手的房子和之前看的时候完全不一样,这到底是怎么回事呢?这说明一个问题,售楼处销售人员障眼法做的比较好。现在小编为大家整理一些售楼处离职销售人员的肺腑之言,告诉你买房被坑的真相,原来我也被坑了。
  1.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。
 
  2.开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
 
  3.广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
 
  4.售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
 
  5.别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
 
  6.开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。
 
  7.广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。
 
  8.售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。
 
  9.别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。
 
  10.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。
 
  11.注意,有人来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
 
  12.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫最后冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?
 
  13.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。
 
  14.一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。
 
  15.不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。
 
  16.不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
 
  以上这些都是离职售楼人员爆出的惊人内幕,是不是所有的人都被蒙在鼓里。