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租房注意三看,谨慎小心!

发布时间:2015-10-15  来源:互联网  点击:
 
    租房注意三看,谨慎小心!
 
    家居安全最重要 水电结构看清楚
 
    租房时检查房子的水电情况、门窗安装是否牢固以及墙体结构,是保障家居安全的关键。如果在看房子的时候,发现各种危机安全的情况,要让屋主做好维修,才能签订租赁合同入住。
 
    1、房屋水电检查
    房屋的水电是尤为重要的,无论是买房还是租房都要十分注意。在租房前首先要检查好电阀是否反映灵敏,是否有漏电。记得检查线路,是否会有老化的现象,像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看,不然万一真的发生什么状况,房东有可能会推得一干二净。
 
    在水的方面要注意好各个排水的地方是否排水通畅,墙面是否有漏水的迹象。这些重要的方面都要与房东确认好,以免日后发生不必要的误会。
 
    2、房屋结构检查
    房屋的结构主要是要注意墙面是否有裂缝,墙体有否倾斜的现象,针对老旧的房屋,租客们需要更加注意。房屋结构需要严格把好关,因为房屋结构的好坏是安全居住的重要一环!
 
    3、房屋门窗检查
    房屋的门窗方面主要检查好门窗是否能正常关闭,门框有否歪。最重要的是要检查门窗上的锁是否能正常运作,可否顺利锁上、打开。
 
    4、租房周边环境检查
    租房周边环境主要针对于老旧房屋,老旧房屋的外墙一般较为破旧,容易有剥落情况的发生,这是需要大家注意的。另外要留意楼上的窗台是否有容易跌落的杂物,以及大厦物业管理等各个方面。
 
    租房环境有讲究 房屋装修看细节
 
    地面、墙面、天花吊顶的装修,影响到整个家居的环境,租房并不要求房屋装修十分精美,但也不能忽略不看。了解家居的各项装修情况,让你租房的环境更好。
 
    1、看好墙面装修
    在墙面装修方面要注意检查墙面是否有大面积的空鼓。检查墙面是否有空鼓,可以用手轻敲墙面,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。如果房东的墙面上是贴了墙纸的,则要和房东确认好墙纸是否有剥落、气泡等现象。对于卫浴间的瓷砖,要注意检查是否有剥落、损坏的现象。
 
    2、看清地面装修
    对于那些铺木地板的房屋要留意地板是否有不平的现象,瓷砖有否缺角、开裂现象。这些问题要和房东确认好,以免在交房的时候发生误会。
 
    3、看清吊顶装修
    吊顶装修需要检查的是吊顶表面平整光滑,有无起泡、掉皮、裂缝。对于罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象,这些必须要检查好,以免日后掉落造成危险。
 
    须问清家居配套 精明租房最重要
 
    租房的时候一般需要问清屋主,租房内的配套设施,家电、家具等是否齐全,如果租房的时候,家电家具都齐全,就等于帮你省下一大截费用了。
 
    1、家电配套
    首先你先要和房东确认好房东所租给你的房屋是配套好哪些家电的,另外这些家电的损坏情况,使用状况都要和房东做好确认。房东为你提供的家电一般会要你下按金的,这时候最好做好凭条记录哦。
 
    2、家具配套
    和家电配套一样,在租房前你要和房东确认好各家具的使用情况。做好相关的记录,下按金的时候一定要房东给你留下收据。
 
    3、了解周边配套
    一般来说,地段好、交通便利的房子,租金比较贵,便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候,就需要好好取舍,是想要花费少,还是要住得好。不过对于女生来说,特别要注意,不要选择人烟稀少很荒凉的地方,主要还是为了安全考虑。

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